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Viele Fehler bei Nebenkostenabrechnungen

Die Frage der Stunde lautet: Wie können Ausgaben eingespart werden? Eine Möglichkeit könnte ein Blick auf die Nebenkosten sein. Aufgrund intransparenter Abrechnungen verlieren Gastronomen unbemerkt viel Geld. Einer Analyse von über 100 Fällen durch den Berliner Mietrechtsexperten Mineko zufolge sind 65 Prozent der Nebenkostenabrechnungen für gastronomische Stätten fehlerhaft und fallen um durchschnittlich rund 6.850 Euro zu hoch aus – Höchstwert der untersuchten Branchen. Die Plattform hat insgesamt über 1.200 gewerbliche Nebenkostenabrechnungen aus den Bereichen Gastronomie, Apotheke, Büro, Verkauf und Praxis auf ihre Richtigkeit überprüft. In vielen Gewerbeabrechnungen seien Kostenpositionen angegeben, deren Umlegung zuvor nicht vertraglich oder aber unbestimmt vereinbart worden ist. Hierzu gehören vor allem sonstige Betriebskosten wie die Wartung von sämtlichen technischen Anlagen eines Gebäudes. Die Wartung von Feuerlöschern etwa kann nach Vereinbarung grundsätzlich umlegbar sein, die Wartung von Wandhydranten hingegen, sofern nicht konkret vereinbart, nicht. Vermieter vermischen technische Anlagen und die daran getätigten, gegebenenfalls nur teilweise umlegbaren Arbeiten häufig miteinander. Mineko rät Gastronomen daher zur Überprüfung der Abrechnung. Mehr unter „www.mineko.de“.